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  一、項目背景
  ?？谑泻诵臑I海區(qū)（?？跒常┪挥诤？谑兄行慕M團北部沿海地帶，是海口展示城市形象的窗口，是市民與游客進行公共活動的主要城市空間載體，也是?？谧鳛楹Ｄ鲜H旅游島中心城市的重要體現(xiàn)。為進一步優(yōu)化提升該區(qū)域形象品質(zhì)，努力打造世界一流的城市濱水區(qū)、中國最美城市濱海區(qū)，特開展本次概念設(shè)計方案征集工作。
  二、地塊設(shè)計范圍
  地塊位于海口市核心濱海區(qū)A0702地塊，北至觀海路，南至紅棉西路，西至紫荊路，東至世貿(mào)北路，總用地面積約103.47畝。在該范圍開展建筑概念方案設(shè)計，并進行項目落地性分析。
  具體設(shè)計要求詳見設(shè)計任務書。
  三、設(shè)計目標
  項目規(guī)劃建設(shè)應符合國際旅游島、自由貿(mào)易港的形象，滿足核心濱海區(qū)控規(guī)、提升規(guī)劃等上位規(guī)劃提出的相關(guān)要求，打造高品質(zhì)高標準的城市濱水區(qū)。設(shè)計應遵循國家、省市現(xiàn)行規(guī)范和相關(guān)法規(guī)，充分利用現(xiàn)有地形和景觀，統(tǒng)一規(guī)劃，精心設(shè)計，突出濱海城市的功能和形象，合理控制建筑高度，注重建筑布局及建筑面寬控制，統(tǒng)籌考慮周邊地塊的采光、通風以及觀海視線等要素的影響，營造良好的濱海天際線、活力界面和視線通廊，對相關(guān)內(nèi)容提出有效的管控實施方案。
  四、征集方式
  本次方案征集工作由?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局組織，面向社會公開征集。
  本次方案征集發(fā)布渠道包括：?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局官網(wǎng)網(wǎng)站及公眾號。參與單位根據(jù)征集文件，提交相應的報名文件。
  五、報名須知
  （一）為保證概念方案的落地性，需由房地產(chǎn)開發(fā)公司及設(shè)計單位組成聯(lián)合體進行報名，其中設(shè)計單位需提供概念性設(shè)計方案，開發(fā)公司需從項目落地性、經(jīng)濟性及利害關(guān)系人影響等方面對方案進行指導。聯(lián)合體各方不得再直接或變相單獨以自己名義，或者與其他咨詢單位組成聯(lián)合體參加本次規(guī)劃咨詢征集。不接受個人及個人組合的報名。
  （二）參與本次概念設(shè)計方案征集競賽不作為今后確定該地塊土地掛牌競買資格的條件，競買資格以土地網(wǎng)掛公告要求為準。
  （三）報名參選即視為同意最終中標方案的版權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)歸組織方所有，組織方有權(quán)待土地競得人取得土地后許可競得人按中標方案深化設(shè)計，或進行其他用途的利用。
  六、征集獎金設(shè)置
  組織方按程序?qū)μ峤坏挠行竺Y料進行資格評審，綜合考慮報名單位的整體實力、相關(guān)業(yè)績、主要作品的影響力、主創(chuàng)團隊情況、對本項目的理解和設(shè)計思路等因素后，由組織方組織評審小組從中擇優(yōu)選擇出6家聯(lián)合體，正式開展方案設(shè)計。最終從6個方案中評選出1個中標方案。
  入圍單位獎勵20萬元人民幣（含稅），中標單位再獎勵20萬元人民幣（含稅）。
  七、日程安排
  階段
  時間
  事項
  資格預審階段
  2024年5月25日
  發(fā)布公開征集公告
  2024年6月3日
  資格預審報名截止
  發(fā)布資格預審評審結(jié)果
  入圍團隊遞交《參賽確認函》
  方案評審階段
  2024年6月5日
  發(fā)布方案評審階段資料
  入圍單位現(xiàn)場踏勘和座談
  組織方答疑
  2024年6月24日
  聯(lián)合體提交參賽成果
  2024年6月27日
  召開專家評審會，并公布評選結(jié)果
  結(jié)果評定階段
  2024年6月30日
  評選結(jié)果上報市政府
  2024年7月1日
  市政府審議確定中標方案
  評審結(jié)果公示
  注：以上時間以北京時間為準，組織方可對具體時間節(jié)點、評審會形式作適時調(diào)整。
  八、報名材料
  （一）報名文件內(nèi)容要求
  1、填寫完整的應征聲明
  報名單位應按要求填寫《應征聲明》并由法定代表人（組織負責人）或委托代理人簽字并加蓋單位印章；
  2、報名單位的有效身份證明文件（如法人營業(yè)執(zhí)照復印件、其他組織合法存在的文件或有效證明等，應加蓋單位印章）；
  3、法定代表人（組織負責人）的有效身份證明文件（應加蓋單位印章）；
  4、法定代表人（組織負責人）委托他人代為參加活動的，應提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；
  5、聯(lián)合應征的，除上述列明的文件外，還應提交以下文件：
  （1）聯(lián)合體協(xié)議書，并分別加蓋各自單位印章。
  （2）聯(lián)合體各方法定代表人或負責人的有效身份證明文件。
  （二）報名材料提交
  1、報名單位須填寫報名信息，于北京時間2024年6月3日17:00前提交報名材料,包括電子材料和紙質(zhì)材料。
  2、紙質(zhì)材料提交地址：報名單位需于2024年6月3日17:00前送達下述指定地點：?？谑虚L濱東四街6號市行政辦公區(qū)15號樓南樓2054。接收時間為工作日09:00-17:00（截止日為17：00），逾期送交或材料缺漏的恕不接受。
  3、電子材料提交郵箱：ghjyc@haikou.gov.cn。收到報名單位的電子報名文件后，組織方將對報名單位提交的報名材料進行初審，對符合應征要求的報名單位發(fā)送正式征集文件、任務書及相關(guān)基礎(chǔ)資料。
  4、聯(lián)系人：王剛，0898-68724370；趙浩，0898-68724369。
  ?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局
  2024年5月24日
  報名表
  應征聲明

  聯(lián)合體協(xié)議書

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