古城區(qū)關(guān)于現(xiàn)代宜居民居、客棧（民宿）設(shè)計(jì)參考圖集的征集公告
為傳承地方傳統(tǒng)民居建筑文化、集中展現(xiàn)古城區(qū)建筑風(fēng)貌特色，按照國家相關(guān)現(xiàn)行規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，以因地制宜，易于推廣為前提，按照“功能現(xiàn)代、結(jié)構(gòu)安全、成本經(jīng)濟(jì)、綠色環(huán)保、風(fēng)貌協(xié)調(diào)”的五項(xiàng)原則，滿足規(guī)劃、消防和抗震設(shè)防要求，全面提升民居現(xiàn)代化水平。古城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局面向全社會(huì)征集古城區(qū)現(xiàn)代宜居民居、客棧（民宿）設(shè)計(jì)參考圖集，為居民自建住宅提供指導(dǎo)和參考，征集成冊(cè)后廣泛公示并免費(fèi)供居民使用，歡迎廣大設(shè)計(jì)師和社會(huì)團(tuán)體踴躍參與，征集活動(dòng)有關(guān)事宜如下：
一、征集范圍
具有建筑設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)證書或長(zhǎng)期從事建筑設(shè)計(jì)工作的個(gè)人和社會(huì)團(tuán)體，可報(bào)名參加古城區(qū)現(xiàn)代宜居民居、客棧（民宿）設(shè)計(jì)參考圖集的征集活動(dòng)。
二、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)模
按照只減不增，消化存量的原則，新增宅基地以每戶150平方米為用地標(biāo)準(zhǔn)，分類設(shè)計(jì)；其余按照古城區(qū)現(xiàn)有住宅面積情況及歷史客觀條件，可酌情發(fā)揮，體現(xiàn)出三坊一照壁、四合五天井等傳統(tǒng)布局形式；農(nóng)村民居可增加畜圈及生產(chǎn)性用房等功能性設(shè)施。
三、方案設(shè)計(jì)原則
1.以人為本，做到“安全經(jīng)濟(jì)、宜居美觀、風(fēng)貌協(xié)調(diào)”，突出參考圖集的適用性；
2.設(shè)計(jì)方案應(yīng)體現(xiàn)人與自然和諧共生的生態(tài)理念，既考慮設(shè)計(jì)的時(shí)代性，又充分體現(xiàn)地方傳統(tǒng)文化特點(diǎn)，傳承古城傳統(tǒng)建筑文化，彰顯新時(shí)代宜居宜業(yè)和美麗民居建筑的地方特色。
四、方案技術(shù)要求
1.滿足國家相關(guān)現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求及地方現(xiàn)行建設(shè)管理規(guī)定。古城區(qū)現(xiàn)行建設(shè)管理規(guī)定主要有：《進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范村（居）民自建房規(guī)劃審批、建設(shè)及監(jiān)管的實(shí)施方案》《麗江市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)麗江市中心城區(qū)建筑風(fēng)貌管控的決定》；
2.建筑類型要求：每份參賽設(shè)計(jì)需將投稿分為居住、客棧（民宿）兩種類別；
3.建筑功能要求：符合居住及客棧、民宿等功能，符合抗震設(shè)防（結(jié)構(gòu)安全）、節(jié)約容積（節(jié)約用地）、生態(tài)節(jié)能（節(jié)能環(huán)保）等要求；
4.文化特色突出：通過建筑造型、門窗樣式、建筑色彩、建筑符號(hào)等設(shè)計(jì)，體現(xiàn)古城區(qū)建筑風(fēng)貌。設(shè)計(jì)中可以酌情體現(xiàn)納西傳統(tǒng)建筑中屋脊、懸魚、掛落、瓦當(dāng)、斗拱等納西民居文化元素；
5.每個(gè)戶型平面設(shè)計(jì)方案根據(jù)古城區(qū)民居建筑風(fēng)貌特色，至少提供2種以上立面造型，立面造型需嚴(yán)格按照古城區(qū)現(xiàn)有風(fēng)貌規(guī)劃管控要求，多采用懸山頂及歇山頂（全坡屋頂）設(shè)計(jì)樣式。每個(gè)設(shè)計(jì)方案可在相同平面布局（宅基地面積）下提供2種以上不同尺寸的平面戶型，以適應(yīng)不同的宅基地限制。
五、設(shè)計(jì)圖紙要求
（一）設(shè)計(jì)方案應(yīng)提交居住、客棧（民宿）兩種類型的A3方案文本(含附圖)5份，并按如下圖紙內(nèi)容裝訂成冊(cè)：
1.設(shè)計(jì)說明：對(duì)方案的創(chuàng)意、住宅類型，氣候及地質(zhì)條件寫出簡(jiǎn)要說明；對(duì)于因地制宜的建筑節(jié)能等技術(shù)措施內(nèi)容提出可實(shí)施性方案;對(duì)建筑所采用的結(jié)構(gòu)形式做專項(xiàng)說明；對(duì)占地面積、建筑面積、建筑造價(jià)等主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)列表說明；
2.彩色建筑效果圖；
3.院落布置圖：應(yīng)繪出主體建筑及附屬房屋和庭院環(huán)境，并標(biāo)明尺寸；標(biāo)明主要朝向；院落組合示意(體現(xiàn)靈活組合方式，指導(dǎo)民居院落規(guī)劃及院落共享使用空間，體現(xiàn)院落整體風(fēng)貌)；
4.建筑平面圖：每層建筑平面圖應(yīng)標(biāo)明房間的家具、設(shè)備布置，標(biāo)明軸線尺寸、房間面積等；
5.建筑各立面及主要剖面圖。
（二）資料要求：A3方案文本3份、申報(bào)表1份、匯總表1份等書面材料裝檔案袋(注明項(xiàng)目名稱、聯(lián)系人及電話)，并將以上電子版資料拷U盤或發(fā)郵箱報(bào)送。
六、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置及評(píng)選形式
1.評(píng)選形式：本次方案征集采用專家評(píng)選形式。古城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將組織有關(guān)專家組成評(píng)選委員會(huì)，對(duì)征集到的方案進(jìn)行評(píng)選排序。前10名作為入選圖集的優(yōu)秀設(shè)計(jì)方案；
2.獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置：對(duì)入選前10名的優(yōu)秀設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)(含建筑、結(jié)構(gòu)、消防、水、暖、電等必要的設(shè)計(jì)說明)，達(dá)到施工圖設(shè)計(jì)深度要求，對(duì)每個(gè)方案完善的施工圖給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。
七、時(shí)間安排
1.本次方案征集定于2023年12月5日至2024年1月5日征集設(shè)計(jì)方案，2024年1月20日前完成專家評(píng)審，2024年2月底前發(fā)布方案征集優(yōu)秀獲獎(jiǎng)方案；
2.各設(shè)計(jì)單位于2024年1月5日前將設(shè)計(jì)方案及相關(guān)資料報(bào)送至古城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局抗震防震股，逾期不再接收資料。
聯(lián)系電話：0888-5187278
電子郵箱：ljsgcqjsj@163.com
地址：古城區(qū)祥和街道康仲路111號(hào)
附件：古城區(qū)現(xiàn)代宜居民居、客棧（民宿）設(shè)計(jì)參考圖集設(shè)計(jì)方案申報(bào)表（點(diǎn)擊下載）
麗江市古城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
一、征集范圍
具有建筑設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)證書或長(zhǎng)期從事建筑設(shè)計(jì)工作的個(gè)人和社會(huì)團(tuán)體，可報(bào)名參加古城區(qū)現(xiàn)代宜居民居、客棧（民宿）設(shè)計(jì)參考圖集的征集活動(dòng)。
二、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)模
按照只減不增，消化存量的原則，新增宅基地以每戶150平方米為用地標(biāo)準(zhǔn)，分類設(shè)計(jì)；其余按照古城區(qū)現(xiàn)有住宅面積情況及歷史客觀條件，可酌情發(fā)揮，體現(xiàn)出三坊一照壁、四合五天井等傳統(tǒng)布局形式；農(nóng)村民居可增加畜圈及生產(chǎn)性用房等功能性設(shè)施。
三、方案設(shè)計(jì)原則
1.以人為本，做到“安全經(jīng)濟(jì)、宜居美觀、風(fēng)貌協(xié)調(diào)”，突出參考圖集的適用性；
2.設(shè)計(jì)方案應(yīng)體現(xiàn)人與自然和諧共生的生態(tài)理念，既考慮設(shè)計(jì)的時(shí)代性，又充分體現(xiàn)地方傳統(tǒng)文化特點(diǎn)，傳承古城傳統(tǒng)建筑文化，彰顯新時(shí)代宜居宜業(yè)和美麗民居建筑的地方特色。
四、方案技術(shù)要求
1.滿足國家相關(guān)現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求及地方現(xiàn)行建設(shè)管理規(guī)定。古城區(qū)現(xiàn)行建設(shè)管理規(guī)定主要有：《進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范村（居）民自建房規(guī)劃審批、建設(shè)及監(jiān)管的實(shí)施方案》《麗江市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)麗江市中心城區(qū)建筑風(fēng)貌管控的決定》；
2.建筑類型要求：每份參賽設(shè)計(jì)需將投稿分為居住、客棧（民宿）兩種類別；
3.建筑功能要求：符合居住及客棧、民宿等功能，符合抗震設(shè)防（結(jié)構(gòu)安全）、節(jié)約容積（節(jié)約用地）、生態(tài)節(jié)能（節(jié)能環(huán)保）等要求；
4.文化特色突出：通過建筑造型、門窗樣式、建筑色彩、建筑符號(hào)等設(shè)計(jì)，體現(xiàn)古城區(qū)建筑風(fēng)貌。設(shè)計(jì)中可以酌情體現(xiàn)納西傳統(tǒng)建筑中屋脊、懸魚、掛落、瓦當(dāng)、斗拱等納西民居文化元素；
5.每個(gè)戶型平面設(shè)計(jì)方案根據(jù)古城區(qū)民居建筑風(fēng)貌特色，至少提供2種以上立面造型，立面造型需嚴(yán)格按照古城區(qū)現(xiàn)有風(fēng)貌規(guī)劃管控要求，多采用懸山頂及歇山頂（全坡屋頂）設(shè)計(jì)樣式。每個(gè)設(shè)計(jì)方案可在相同平面布局（宅基地面積）下提供2種以上不同尺寸的平面戶型，以適應(yīng)不同的宅基地限制。
五、設(shè)計(jì)圖紙要求
（一）設(shè)計(jì)方案應(yīng)提交居住、客棧（民宿）兩種類型的A3方案文本(含附圖)5份，并按如下圖紙內(nèi)容裝訂成冊(cè)：
1.設(shè)計(jì)說明：對(duì)方案的創(chuàng)意、住宅類型，氣候及地質(zhì)條件寫出簡(jiǎn)要說明；對(duì)于因地制宜的建筑節(jié)能等技術(shù)措施內(nèi)容提出可實(shí)施性方案;對(duì)建筑所采用的結(jié)構(gòu)形式做專項(xiàng)說明；對(duì)占地面積、建筑面積、建筑造價(jià)等主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)列表說明；
2.彩色建筑效果圖；
3.院落布置圖：應(yīng)繪出主體建筑及附屬房屋和庭院環(huán)境，并標(biāo)明尺寸；標(biāo)明主要朝向；院落組合示意(體現(xiàn)靈活組合方式，指導(dǎo)民居院落規(guī)劃及院落共享使用空間，體現(xiàn)院落整體風(fēng)貌)；
4.建筑平面圖：每層建筑平面圖應(yīng)標(biāo)明房間的家具、設(shè)備布置，標(biāo)明軸線尺寸、房間面積等；
5.建筑各立面及主要剖面圖。
（二）資料要求：A3方案文本3份、申報(bào)表1份、匯總表1份等書面材料裝檔案袋(注明項(xiàng)目名稱、聯(lián)系人及電話)，并將以上電子版資料拷U盤或發(fā)郵箱報(bào)送。
六、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置及評(píng)選形式
1.評(píng)選形式：本次方案征集采用專家評(píng)選形式。古城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將組織有關(guān)專家組成評(píng)選委員會(huì)，對(duì)征集到的方案進(jìn)行評(píng)選排序。前10名作為入選圖集的優(yōu)秀設(shè)計(jì)方案；
2.獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置：對(duì)入選前10名的優(yōu)秀設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)(含建筑、結(jié)構(gòu)、消防、水、暖、電等必要的設(shè)計(jì)說明)，達(dá)到施工圖設(shè)計(jì)深度要求，對(duì)每個(gè)方案完善的施工圖給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。
七、時(shí)間安排
1.本次方案征集定于2023年12月5日至2024年1月5日征集設(shè)計(jì)方案，2024年1月20日前完成專家評(píng)審，2024年2月底前發(fā)布方案征集優(yōu)秀獲獎(jiǎng)方案；
2.各設(shè)計(jì)單位于2024年1月5日前將設(shè)計(jì)方案及相關(guān)資料報(bào)送至古城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局抗震防震股，逾期不再接收資料。
聯(lián)系電話：0888-5187278
電子郵箱：ljsgcqjsj@163.com
地址：古城區(qū)祥和街道康仲路111號(hào)
附件：古城區(qū)現(xiàn)代宜居民居、客棧（民宿）設(shè)計(jì)參考圖集設(shè)計(jì)方案申報(bào)表（點(diǎn)擊下載）
麗江市古城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2023年11月28日
https://mp.weixin.qq.com/s/A1zBYQdXF31RKfTsfJHYUw
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