01

項目背景

以“堅持創(chuàng)新在現(xiàn)代化建設(shè)全局中的核心地位，把科技自立自強作為國家發(fā)展戰(zhàn)略支撐，加快建設(shè)科技強國”等部署要求，全面落實《成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設(shè)規(guī)劃綱要》，強化涪陵對渝東北、渝東南的帶動功能，積極創(chuàng)建國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。

涪陵將緊緊圍繞市委、市政府賦予的“三個重要、一個支點”定位，堅持走“科創(chuàng)+”“綠色＋”發(fā)展路子，狠抓科創(chuàng)、綠色、城市三個發(fā)展能級提升，加快建設(shè)具有重要影響力的區(qū)域性科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新高地。

重慶涪陵慧谷湖科創(chuàng)小鎮(zhèn)位于涪陵城區(qū)西北部,地處馬鞍、李渡、義和三個街道的交匯處。規(guī)劃面積約32平方公里，核心用地面積約5.1平方公里，是涪陵高新區(qū)的重要組成部分，是涪陵“1+2+3”產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)體系中的重要一環(huán)?；酃群苿?chuàng)小鎮(zhèn)總體定位“山水慧谷、科創(chuàng)小鎮(zhèn)”，擔負著努力形成科創(chuàng)企業(yè)和新型研發(fā)機構(gòu)集聚地、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新策源地的重要使命，不斷增強創(chuàng)新資源、創(chuàng)新要素集聚力，加快建設(shè)科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新高地，奮力推動創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展實現(xiàn)新提升。為進一步推動慧谷湖科創(chuàng)小鎮(zhèn)建設(shè)，特開展重慶涪陵慧谷湖科創(chuàng)小鎮(zhèn)（二期）概念性建筑方案征集工作，征集具有前瞻性與創(chuàng)新性的設(shè)計方案，以統(tǒng)籌區(qū)域規(guī)劃、建設(shè)、管理，提升區(qū)域發(fā)展質(zhì)量。

   02

項目范圍
重慶涪陵慧谷湖科創(chuàng)小鎮(zhèn)（二期）設(shè)計范圍包含3個地塊，分別是：

長江科創(chuàng)學(xué)院1.92公頃（28.8畝），建筑規(guī)模約1.92萬平方米；

英才社區(qū)0.93公頃（13.95畝），建筑規(guī)模約6000平方米；

2號島新增配套服務(wù)用地1.16公頃（17.4畝），建筑規(guī)模約1.2萬平方米。

 設(shè)計范圍示意圖

   03

設(shè)計內(nèi)容

本次工作分為兩個階段。第一階段為征集階段，第二階段為方案深化整合和深化設(shè)計階段。

（一）征集階段

（1）報名單位根據(jù)公告要求提交報名資料。

（2）入圍單位負責對二期建筑相關(guān)內(nèi)容進行設(shè)計，同時應(yīng)進行投資估算，針對提交成果的經(jīng)濟合理性進行分析。

（二）方案深化設(shè)計階段

中選單位將負責完成建筑方案深化，通過專業(yè)評審和規(guī)委會審議，深度至全專業(yè)初步設(shè)計，且達到“六閉合”要求（詳見附件5）及后續(xù)其他須配合的工作，確保方案能完整、順利地貫徹在最終落成的建筑中。

   04

主辦方及組織方

主辦單位：重慶涪陵慧谷科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

組織單位：重慶山策文化傳媒有限公司

重慶山策文化傳媒有限公司為組織單位，其經(jīng)主辦單位確認發(fā)出的相關(guān)函件具有與其同等效力。

   05

征集流程

本次征集分為三個階段：公開報名、資格預(yù)審、方案設(shè)計及評審。

第一階段為公開報名。報名內(nèi)容包含報名表、相關(guān)資質(zhì)文件、主創(chuàng)設(shè)計師業(yè)績、團隊業(yè)績等（詳見附件1）。

第二階段為資格預(yù)審。將對報名申請人的企業(yè)資信文件進行綜合評審。擇優(yōu)選定3個無排序的入圍單位及1個備選單位。

第三階段為方案設(shè)計及評審。入圍設(shè)計單位須按《重慶涪陵慧谷湖科創(chuàng)小鎮(zhèn)（二期）概念性建筑方案設(shè)計征集書》要求，開展方案設(shè)計。主辦單位將設(shè)置方案技術(shù)評審委員會，由評審委員會對提交的有效方案進行點評，組織單位將各方案推薦理由整理后，進入行政評審。經(jīng)有關(guān)決策程序（行政評審結(jié)果）確定1個中選方案進行后續(xù)深化設(shè)計。

   06

應(yīng)征人資格要求

（一）應(yīng)征人（含聯(lián)合體）須為獨立法人，須具有建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級及以上資質(zhì)，如采用聯(lián)合體形式報名，聯(lián)合體成員之一須具有上述資質(zhì)。

（二）應(yīng)征人為境外單位的，應(yīng)在中國境內(nèi)設(shè)有分支機構(gòu)，須聯(lián)合國內(nèi)具有上述資質(zhì)的設(shè)計單位參與本次設(shè)計，同時境外單位在其所在國家或地區(qū)應(yīng)具有合法營業(yè)范圍及相應(yīng)設(shè)計許可。

（三）應(yīng)征人須由負責方案設(shè)計工作的設(shè)計單位牽頭，聯(lián)合體成員不超過2家，聯(lián)合體合作方需簽署具有法律效力的《聯(lián)合體協(xié)議書》，并明確牽頭單位、本階段各方的團隊成員名單、分工以及工作比重等。聯(lián)合體成員不得再單獨或以其他名義與其他設(shè)計單位組成其他聯(lián)合體報名。

（四）設(shè)計團隊要求

主創(chuàng)設(shè)計師須為牽頭單位人員，從2012年1月至今須具有至少3項科創(chuàng)園區(qū)建筑設(shè)計類似業(yè)績，須出席項目啟動會并參加現(xiàn)場踏勘以及匯報評審等會議。

   07

應(yīng)征報名及文件提交

（一）征集文件獲取

應(yīng)征人可在以下地址下載（任一網(wǎng)站均可）報名資料：

1、中國招標網(wǎng)

2、“山策設(shè)計盆友圈”微信公眾號

不管下載與否都視為潛在應(yīng)征人全部知曉有關(guān)征集過程和全部內(nèi)容，由此產(chǎn)生的一切后果由應(yīng)征人自負。

（二）報名資料要求

報名資料包括征集報名表、商業(yè)登記/營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人授權(quán)委托書、聯(lián)合體協(xié)議書、主創(chuàng)設(shè)計師業(yè)績介紹、團隊人員構(gòu)成安排及其他有幫助的資料（如獲獎證明及榮譽等）等文件。

主創(chuàng)設(shè)計師業(yè)績介紹需提供3-5個由本人領(lǐng)銜的同類型設(shè)計項目業(yè)績資料，應(yīng)包含：項目名稱、項目地點、項目規(guī)模、設(shè)計內(nèi)容、主要設(shè)計人員、項目完成時間（正在進行的可備注為正在進行）、項目圖片（規(guī)劃設(shè)計圖或?qū)嵕罢掌┮约跋嚓P(guān)證明材料（合同關(guān)鍵頁、中標通知書等）。業(yè)績資料若經(jīng)核實非本人業(yè)績或其他內(nèi)容存在虛假，主辦單位有權(quán)隨時取消參選資格或終止合同。項目業(yè)績資料應(yīng)單獨整理成冊，可與其他報名資料一起裝訂。

（三）報名文件密封

報名文件只需一個最外包裝（內(nèi)含紙質(zhì)資料），內(nèi)部不需分別封裝，最外包裝需密封，并貼上經(jīng)蓋章（聯(lián)合體均需）的報名文件封皮（封皮格式見附件8）。

（四）報名文件提交

應(yīng)征人必須在截止時間前提交電子郵件報名和紙質(zhì)版報名文件（需送達），遞交電子版報名文件截止時間為2022年11月19日16時00分（中國北京時間），送達紙質(zhì)版報名文件截止時間為2022年11月19日17時00分（中國北京時間）。

紙質(zhì)版報名文件均采用A4規(guī)格，雙面裝訂。送達地址及收件人：重慶市涪陵區(qū)馬鞍街道22號，蒲先生（+86 18008349809）。

紙質(zhì)版報名文件包括正本1份、副本7份，內(nèi)容應(yīng)與電子版完全一致，其中正本封面需加蓋聯(lián)合體各成員公章，副本可為正本復(fù)印件。

電子版報名文件以電子郵件形式發(fā)送蓋章掃描版《征集報名文件》（PDF格式），至郵箱2268574590@qq.com，郵件主題以“設(shè)計單位名稱—重慶涪陵慧谷湖科創(chuàng)小鎮(zhèn)（二期）概念性建筑方案設(shè)計征集”命名。

在截止時間前未進行電子郵件報名或未提交紙質(zhì)版報名文件的，都將視為無效報名。

   08

設(shè)計費及設(shè)計補償費

入圍設(shè)計單位提交的設(shè)計成果應(yīng)滿足設(shè)計任務(wù)書要求，經(jīng)評審委員會評審為有效成果的，將獲得相應(yīng)的設(shè)計費或設(shè)計補償費。

經(jīng)有關(guān)決策程序（行政評審結(jié)果）確定1個中選單位（團隊）授予深化設(shè)計合同。合同金額參照《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》（計價格 [2002] 10號）下浮20%計算，項目總設(shè)計基本收費計取專業(yè)調(diào)整系數(shù)1，工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)1，附加調(diào)整系數(shù)為1。本次授予的中選合同涵蓋方案設(shè)計、初步設(shè)計及相關(guān)配合工作，合同金額取總設(shè)計基本收費的50%。項目紅線內(nèi)的相關(guān)專業(yè)設(shè)計費為包干使用，不再單獨另計。該單位將與重慶涪陵慧谷科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司進入洽談并簽訂設(shè)計合同，負責完成深化設(shè)計，直至通過專業(yè)評審和規(guī)委會審議；深化至全專業(yè)初步設(shè)計深度，且達到征集單位要求及后續(xù)其他須配合的工作，確保方案理念能完整、順利的貫徹在最終落成的建筑中。

根據(jù)評審結(jié)果，未中選的其余兩家單位，各獲得設(shè)計補償費人民幣60萬元。

   09

時間安排

階  段	時  間	事  項
第一階段：設(shè)計單位評選階段	2022.11.9	發(fā)布公告
	2022.11.19	報名截止
	2022.11.21	資格預(yù)審會，確定入圍單位
		發(fā)出邀請并發(fā)放電子版征集書，入圍單位簽署《參賽確認函》
第二階段：方案設(shè)計及評審階段	2022.11.23	啟動會，組織踏勘與答疑
	2022.12.27	提交成果
	2022.12.28	征集方案評審會
第三階段：深化整合及深化設(shè)計階段	2023.1-2023.3	方案深化設(shè)計

10

聯(lián)系方式

聯(lián)系人：黃先生（+86）

電子郵箱：2268574590@qq.com

   11

征集說明

（一）本次征集階段時長約33天；深化整合及深化設(shè)計階段時長約90天。（深化整合及深化設(shè)計階段時間可根據(jù)項目進度調(diào)整）

（二）主辦單位的日程安排時間均以中國北京時間為準。受疫情影響，主辦單位可對具體時間節(jié)點和會議形式作適時調(diào)整，并及時通知設(shè)計單位。

（三）獲得正式邀請函的設(shè)計單位主創(chuàng)設(shè)計師與主要設(shè)計人員須親自參與啟動會現(xiàn)場踏勘、方案評審、深化階段主要會議的交流與匯報，并用中文進行匯報。請設(shè)計單位根據(jù)各地區(qū)疫情防控要求提前作好相應(yīng)準備。

（四）凡報名參加本次活動的應(yīng)征人，均被視為同意并接受本次活動規(guī)則以及各階段相應(yīng)的文件及其補充（修改）文件和澄清文件之全部內(nèi)容及條款。

（五）應(yīng)征人需保證所有報名材料真實、合法和有效，并承擔相關(guān)法律責任。

（六）設(shè)計單位對其所提交的設(shè)計成果享有署名權(quán)，并在評選結(jié)果公布且經(jīng)主辦單位同意后可通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評價、展示其設(shè)計成果。

（七）設(shè)計單位應(yīng)保證提交的設(shè)計成果在中國境內(nèi)及境外，沒有且不會侵犯任何其他人的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)）或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密。設(shè)計單位應(yīng)保證，如果其設(shè)計成果中使用或包含任何其他人的知識產(chǎn)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密，設(shè)計單位應(yīng)已獲得權(quán)利人合法、有效、充分的授權(quán)。否則設(shè)計單位因侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密所引起的全部賠償責任應(yīng)由自身承擔。同時，主辦單位還有權(quán)要求設(shè)計單位退還全部設(shè)計費并索賠全部損失。

（八）主辦單位有權(quán)對設(shè)計單位提交的設(shè)計成果印刷、出版和展覽，并可通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評價、展示、宣傳設(shè)計成果。

（九）主辦單位有權(quán)后續(xù)使用設(shè)計成果，在本項目的深化整合時，既可以全部或部分使用設(shè)計成果的內(nèi)容，也可以對設(shè)計成果進行修改。在主辦單位向設(shè)計單位支付設(shè)計費或設(shè)計補償費后，設(shè)計成果的使用和著作權(quán)歸屬于主辦單位，設(shè)計單位只享有署名權(quán)。

（十）各申請人參加本次活動產(chǎn)生的一切費用均自理。

（十一）活動解釋權(quán)：因?qū)Ρ敬位顒右?guī)則的有不同理解，本次活動的主辦單位享有解釋權(quán)。

附件1—征集報名表

附件2—商業(yè)登記/營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件/掃描件（加蓋公章）

附件3—法定代表人授權(quán)委托書

附件4—聯(lián)合體協(xié)議書

附件5—慧谷湖科創(chuàng)小鎮(zhèn)建筑初步設(shè)計“六閉合”要求

附件6—報名材料模板.ppt

附件7—報名文件封皮

報名資料獲取

https://mp.weixin.qq.com/s/lB0zCnCenJ_K9WwNqoWALg