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武漢市硚口區(qū)漢江灣全民健身中心項(xiàng)目概念方案征集公告

發(fā)布時(shí)間:2022-10-15      截稿時(shí)間:2022-11-14      閱讀量:14064次     
  硚口區(qū)位于長(zhǎng)江之濱,漢水之畔,是武漢市七個(gè)中心城區(qū)之一,漢口的核心組成部分。為改善區(qū)域內(nèi)體育健身場(chǎng)館基礎(chǔ)設(shè)施的不足,積極響應(yīng)群眾對(duì)全民健身的需求,提高居民健身水平和幸福指數(shù),促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展,盡快啟動(dòng)硚口區(qū)漢江灣全民健身中心項(xiàng)目建設(shè)十分必要。
  為了進(jìn)一步提升項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建筑品質(zhì),打造成為彰顯城市風(fēng)貌特色的公共建筑亮點(diǎn),特面向全社會(huì)公開(kāi)征集漢江灣全民健身中心項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)方案。現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下:
  一、項(xiàng)目概況
  (一)項(xiàng)目區(qū)位
  漢江灣全民健身中心項(xiàng)目地處硚口區(qū)古田街道,位于漢江灣生態(tài)新城南部,解放大道以南,古田橋及古田二路以西區(qū)域。
  圖1項(xiàng)目區(qū)位圖
  (二)區(qū)域現(xiàn)狀用地
  項(xiàng)目地塊位于古田路以南,古音路以西。北側(cè)相鄰公園已建成,場(chǎng)地周圍主要為現(xiàn)狀住宅小區(qū),包括西側(cè)紅星佳苑、東側(cè)金地悅江時(shí)代朗灣區(qū)、南側(cè)金地悅江時(shí)代驪灣區(qū)等。
  圖2項(xiàng)目周邊用地現(xiàn)狀
  (三)交通條件
  項(xiàng)目用地北側(cè)距離古田路約150米,古田路為次干路,道路紅線寬40米;南側(cè)距離田文街約170米,田文街為支路,道路紅線寬20米;東側(cè)緊鄰古音路,古音路為規(guī)劃支路,道路紅線寬20米;西側(cè)規(guī)劃控制一條12米寬的公共通道,位于項(xiàng)目用地范圍外。
  (四)設(shè)計(jì)范圍及場(chǎng)地條件
  項(xiàng)目總用地面積為11067.88平方米(以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)),地塊呈矩形,東側(cè)與古音路相接。項(xiàng)目用地現(xiàn)狀為空地,場(chǎng)地內(nèi)部整體平整,僅南側(cè)局部區(qū)域存在一定高差。
  圖3項(xiàng)目規(guī)劃范圍圖
  圖4現(xiàn)場(chǎng)照片
  二、建筑規(guī)模及要求
  (一)建設(shè)規(guī)模
  規(guī)劃總用地面積11067.88平方米,地上計(jì)容建筑面積不超過(guò)10721.4平方米,容積率0.97,總建筑面積不超過(guò)25007.35平方米。
  (二)設(shè)計(jì)要求
  1、建筑布局合理,滿足基本功能需要,服務(wù)功能用房、場(chǎng)地及附屬設(shè)施配置應(yīng)符合《全民健身活動(dòng)中心分類配置要求》(GB/T 34281-2017)有關(guān)規(guī)定。
  2、遵照《武漢市建設(shè)工程規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》(市政府248號(hào)令)、《湖北省無(wú)障礙環(huán)境建設(shè)管理辦法》(省政府400號(hào)令)、《市人民政府關(guān)于印發(fā)武漢天河機(jī)場(chǎng)航行服務(wù)程序凈空保護(hù)區(qū)域一體化圖使用管理辦法的通知》(武政規(guī)[2019]8號(hào))及相關(guān)部門(mén)關(guān)于建筑高度、消防安全防震等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
  3、建筑布局、空間、造型及景觀設(shè)計(jì)應(yīng)充分利用相鄰公園,塑造整體景觀,建立高品質(zhì)、有創(chuàng)新性的共享空間,提高公共活動(dòng)活力。建筑外觀造型與環(huán)境協(xié)調(diào),比例尺度協(xié)調(diào)美觀,建材肌理、質(zhì)感、色彩等組織得體,有良好的構(gòu)造質(zhì)量和安全性能。
  4、遵照《湖北省人民防空工程管理規(guī)定》、《武漢市民防辦公室關(guān)于嚴(yán)格貫徹落實(shí)<湖北省人民政府關(guān)于修改湖北省人民防空工程管理規(guī)定的決定>(省政府411號(hào)令)的通知》等有關(guān)要求執(zhí)行。
  5、新建建筑應(yīng)符合國(guó)家、省、市關(guān)于綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和政策,并遵照《關(guān)于印發(fā)<武漢市綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)實(shí)施計(jì)劃>的通知》(武城建[2021]3號(hào))執(zhí)行。
  6、項(xiàng)目應(yīng)按照《市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快發(fā)展裝配式建筑的通知》(武政規(guī)[2017]8號(hào))、《關(guān)于印發(fā)<武漢市裝配式建筑建設(shè)管理實(shí)施辦法>的通知》(武城建規(guī)[2020]1號(hào))要求執(zhí)行。
  7、項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)滿足《武漢市海綿城市規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則》關(guān)于海綿城市建設(shè)的指標(biāo)要求。
  8、項(xiàng)目地下空間開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)遵循《武漢市地下空間開(kāi)發(fā)利用管理暫行規(guī)定》(市政府237號(hào)令)有關(guān)要求執(zhí)行,項(xiàng)目地下空間具體范圍、用地面積、建筑規(guī)模、起止深度等需結(jié)合具體建筑方案及市政設(shè)施、道路建設(shè)等要求進(jìn)行確定。
  9、在滿足《武漢市建設(shè)工程規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》(市政府248號(hào)令)規(guī)定建筑物停車位配建標(biāo)準(zhǔn)的前提下,結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際需求和場(chǎng)地條件,合理配置地下停車位。
  10、項(xiàng)目涉及周邊的道路、市政配套設(shè)施、綠地需與項(xiàng)目同步建設(shè)。
  11、項(xiàng)目范圍內(nèi)建筑室外地坪標(biāo)高應(yīng)滿足管線設(shè)置要求,與周邊道路相協(xié)調(diào)。
  三、報(bào)名要求
  1、本次征集采用公開(kāi)報(bào)名方式,境內(nèi)外具有法人資格的獨(dú)立機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)聯(lián)合體均可報(bào)名,不設(shè)資質(zhì)要求。
  2、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)必須具有經(jīng)合法注冊(cè)并在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同機(jī)構(gòu),不得同時(shí)報(bào)名參賽。
  3、允許聯(lián)合體報(bào)名,聯(lián)合體成員不得超過(guò)2個(gè),需以聯(lián)合體協(xié)議書(shū)明確聯(lián)合體的牽頭機(jī)構(gòu)和各自職責(zé)。聯(lián)合體各方不得再單獨(dú)以自己名義,或者與另外的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)組成聯(lián)合體參加本次征集。
  4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或主創(chuàng)設(shè)計(jì)師必須參加重要節(jié)點(diǎn)的匯報(bào)會(huì)議;在征集過(guò)程中若項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或主創(chuàng)設(shè)計(jì)師與資格預(yù)審材料所提交的團(tuán)隊(duì)人員不符,主辦單位有權(quán)取消其入圍和獲獎(jiǎng)資格。
  5、不接受個(gè)人及個(gè)人組合的報(bào)名。
  6、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)填寫(xiě)報(bào)名表(點(diǎn)擊“閱讀原文”下載報(bào)名表),蓋章掃描后發(fā)送至郵箱qkfazj 163.com,獲取設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū),資信文件填寫(xiě)要求詳見(jiàn)任務(wù)書(shū)。
  四、征集流程
  采用公開(kāi)征集的方式,分兩階段開(kāi)展:
  (一)報(bào)名及預(yù)審階段
  設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)提交報(bào)名表后,承辦單位發(fā)放項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和基礎(chǔ)資料包;設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)提交概念提案和資信文件后,承辦單位對(duì)參賽設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審查,并組織方案預(yù)審會(huì)。本階段擇優(yōu)評(píng)選出無(wú)排序的3家入圍設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)及方案,進(jìn)入下一階段方案評(píng)審。
  (二)方案評(píng)審階段
  入圍的3家設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)完成概念方案深化設(shè)計(jì),承辦機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)權(quán)威專家,組織方案評(píng)審會(huì),從3家無(wú)排序的設(shè)計(jì)方案中排出第一、第二、第三名,將第一名方案推薦給主辦機(jī)構(gòu)進(jìn)一步?jīng)Q策。
  五、成果要求
  (一)報(bào)名及預(yù)審階段
  1、資信文件:包括設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)概況、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、相關(guān)工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)、從業(yè)內(nèi)所獲相關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)等。
  2、概念提案:提供紙質(zhì)A3圖冊(cè)7份、圖冊(cè)電子成果1份、電子匯報(bào)演示文件1份,包括但不限于以下內(nèi)容:
  ·設(shè)計(jì)思路、概念及相關(guān)分析圖;
  ·總平面圖及初步經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo);
  ·設(shè)計(jì)效果圖;
  ·其他必要的表達(dá)設(shè)計(jì)意圖的分析圖或構(gòu)思說(shuō)明圖紙。
  (二)方案評(píng)審階段
  提供紙質(zhì)A3圖冊(cè)7份、紙質(zhì)A1幅面豎版展板2張、圖冊(cè)及展板電子成果1份、電子匯報(bào)演示文件1份,包括但不限于以下內(nèi)容:
  ·設(shè)計(jì)說(shuō)明;
  ·總平面圖及經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo);
  ·建筑單體設(shè)計(jì)圖(各層平面圖、立面圖、剖面圖、建筑構(gòu)造做法,以及表達(dá)建筑立面色彩和材質(zhì)的圖紙);
  ·設(shè)計(jì)效果圖;
  ·設(shè)計(jì)分析圖等其他表達(dá)設(shè)計(jì)構(gòu)思的圖紙;
  ·工程建設(shè)投資估算。
  六、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置
  根據(jù)評(píng)選結(jié)果向入圍設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行表彰,并發(fā)放獲獎(jiǎng)證書(shū)以及相應(yīng)獎(jiǎng)金(總計(jì)不超過(guò)10萬(wàn)元)。
  方案評(píng)選出最佳方案獎(jiǎng)1家,獲得5萬(wàn)元設(shè)計(jì)費(fèi);第二名1家,獲得3萬(wàn)元設(shè)計(jì)費(fèi);第三名1家,獲得2萬(wàn)元設(shè)計(jì)費(fèi)。上述獎(jiǎng)金均為稅前金額。
  七、時(shí)間安排
  本次征集時(shí)間為2022年10月-12月,具體日程安排如下:
  表1方案征集日程安排表
  注:以上時(shí)間以北京時(shí)間為準(zhǔn),如遇日程安排調(diào)整,將另行通知。
  八、參賽規(guī)則
  1、所有參賽設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)保障參賽作品在滿足相關(guān)國(guó)家、地方標(biāo)準(zhǔn)要求下具備落地性與可實(shí)施性;
  2、本次征集活動(dòng)獎(jiǎng)金含稅,以人民幣在境內(nèi)支付,國(guó)外設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人無(wú)法收取人民幣的,可授權(quán)國(guó)內(nèi)合法獨(dú)立法人代收款項(xiàng);
  3、本次征集活動(dòng)收到的所有成果文件著作權(quán)歸參賽者所有,使用權(quán)歸活動(dòng)主辦方和參賽者共同所有。其中,獲獎(jiǎng)設(shè)計(jì)成果在主辦單位支付獎(jiǎng)金后,主辦單位有權(quán)免費(fèi)使用獲獎(jiǎng)方案,獲獎(jiǎng)設(shè)計(jì)人不得將方案另投他處或用于其他項(xiàng)目;
  4、主辦單位提供給參賽者的所有技術(shù)資料(文字、圖紙、電子數(shù)據(jù)等)均受版權(quán)保護(hù)。未經(jīng)授權(quán),任何人不得將內(nèi)容復(fù)制、改編、分發(fā)、發(fā)布、外借、轉(zhuǎn)讓或者以其他任何方式披露、使用上述技術(shù)基礎(chǔ)資料,否則將承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任;
  5、所有提交的征集成果文件內(nèi)容均應(yīng)是參賽者原創(chuàng),不得包含任何侵犯第三者知識(shí)產(chǎn)權(quán)的材料,也不得包含參加過(guò)其他項(xiàng)目或競(jìng)賽的作品。如果成果造成侵權(quán),將取消侵權(quán)方參加本次征集活動(dòng)的資格,并由侵權(quán)方承擔(dān)一切法律責(zé)任;
  6、電子圖紙中不得出現(xiàn)任何有關(guān)作者姓名和所在機(jī)構(gòu)的文字或圖案,否則將被取消參賽資格;
  7、為保證方案質(zhì)量,經(jīng)所有評(píng)審一致同意后,主辦方可對(duì)部分獎(jiǎng)項(xiàng)擁有空缺或減少的權(quán)力;
  8、參加本次征集活動(dòng)的應(yīng)征機(jī)構(gòu)均被視為承認(rèn)本公告的所有條款;
  9、本次征集活動(dòng)本身及與本次活動(dòng)相關(guān)的文件所適用的法律和法規(guī)僅為中華人民共和國(guó)的法律和法規(guī);
  10、本次征集活動(dòng)及相關(guān)文件的最終解釋權(quán)歸主辦單位所有。
  九、工作組織
  主辦方
  武漢市自然資源和規(guī)劃局硚口分局
  武漢市硚口城市建設(shè)投資有限公司
  承辦方
  武漢市交通規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司
  中國(guó)葛洲壩集團(tuán)建設(shè)工程有限公司
  “眾規(guī)武漢”工作組
  聯(lián)系方式
  聯(lián)系地址
  武漢市江岸區(qū)鉑仕匯國(guó)際廣場(chǎng)10層
  聯(lián)系郵箱

  qkfazj@163.com

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