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  項(xiàng)目概況及定位
  本項(xiàng)目為“航天科工集團(tuán)三院科研生產(chǎn)協(xié)同指揮調(diào)度中心綜合樓建設(shè)項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)方案征集”。項(xiàng)目總投資約7.2億元人民幣。項(xiàng)目用地地塊內(nèi)現(xiàn)有部分已建建筑，設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)綜合考慮新建建筑與周邊現(xiàn)狀生產(chǎn)、辦公樓宇的協(xié)調(diào)規(guī)劃，并滿足舉辦單位對(duì)于建筑形象、整體風(fēng)格與使用功能的要求。
  1.1項(xiàng)目位置
  本項(xiàng)目位于北京市豐臺(tái)區(qū)云崗核心位置，南臨飛航路，東側(cè)為云崗北區(qū)西里南區(qū)，北側(cè)為中國(guó)航天三院北區(qū)，用地紅線范圍如下圖：
  D-41地塊規(guī)劃條件，用地規(guī)模5.09公頃，建筑高度80米，容積率3.5，綠地率35%，空地率70%。用地性質(zhì)為C1行政辦公用地。
  概念設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)結(jié)合D41地塊規(guī)劃條件，綜合考慮地塊內(nèi)新建建筑物與現(xiàn)有建筑物的協(xié)調(diào)配合，園林綠化及地塊周邊交通出入口的整體規(guī)劃方案建議。
  其中，上圖紅色區(qū)域?yàn)樾枰w考慮協(xié)調(diào)區(qū)域園林綠化、區(qū)域內(nèi)交通、對(duì)外交通出入口統(tǒng)籌配套的范圍；黃色區(qū)域?yàn)楸敬螖M建的地上建筑用地范圍，本次擬建的地下建筑范圍，以包括擬建地上建筑用地范圍及現(xiàn)狀南廣場(chǎng)的方案為主，可以適當(dāng)考慮整體紅色區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一建設(shè)地下空間的設(shè)計(jì)方案；擬保留建筑在方案合適的情況可以考慮拆除還建，保留建筑與后期規(guī)劃內(nèi)容，不在本次建設(shè)范圍內(nèi)，但不排斥參加單位提出可行性高的方案設(shè)計(jì)建議。
  1.2項(xiàng)目規(guī)模
  擬建項(xiàng)目控制高度80米，項(xiàng)目地上建筑面積4萬(wàn)平方米，地下按4層考慮，建筑面積約4萬(wàn)平方米。總投資預(yù)計(jì)約7.2億元人民幣。
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  征集方式
  本次活動(dòng)參照公共建筑項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)競(jìng)賽開(kāi)展方式，分兩階段進(jìn)行，第一階段通過(guò)在相關(guān)媒體發(fā)布征集公告，接受國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)單位的提交資格申請(qǐng)。由舉辦單位組織的資格遴選委員會(huì)對(duì)報(bào)名的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行資格遴選，擇優(yōu)選取4至5家設(shè)計(jì)單位作為入圍應(yīng)征人進(jìn)入本項(xiàng)目征集工作的第二階段，由舉辦人提出概念方案設(shè)計(jì)需求，應(yīng)征人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交設(shè)計(jì)成果，具體要求及評(píng)審細(xì)則以舉辦人另行發(fā)布的設(shè)計(jì)需求書(shū)為準(zhǔn)。
  如果第一階段提交資格申請(qǐng)的設(shè)計(jì)單位數(shù)量少于5家，則不再進(jìn)行資格遴選，直接進(jìn)行第二階段的概念方案設(shè)計(jì)階段。
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  發(fā)布媒體
  本次征集活動(dòng)同時(shí)通過(guò)中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（bulletin.cebpubservice.com/）、中招聯(lián)合平臺(tái)（www.365trade.com.cn/）發(fā)布，公開(kāi)接受國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)單位的資格申請(qǐng)文件。
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  參加單位資格條件
  4.1依法在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，且具備建設(shè)部門(mén)頒發(fā)的有效的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)，或建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。
  4.2同一法定代表人的不同機(jī)構(gòu)，或者參加單位其母公司、其控股公司、其全資子公司為同一法定代表人的，不得同時(shí)報(bào)名參與本活動(dòng)。
  4.3參加單位具有在近五年內(nèi)（2017年1月1日之后）承接過(guò)3個(gè)及以上合同建筑面積（含新建或改建或擴(kuò)建）在8萬(wàn)㎡（或以上）的科研樓設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（應(yīng)提供加蓋參加單位公章的合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件，設(shè)計(jì)內(nèi)容須包括概念方案，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。
  4.4參加單位信譽(yù)要求：參加單位在本行業(yè)領(lǐng)域聲譽(yù)良好，沒(méi)有被相關(guān)部門(mén)處以吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、吊銷資質(zhì)、停業(yè)整頓或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、進(jìn)入破產(chǎn)程序等狀況；在最近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及因設(shè)計(jì)原因造成的重大工程質(zhì)量問(wèn)題；參加單位、參加單位法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的無(wú)行賄犯罪記錄（提供參加單位聲明并加蓋公章，格式自擬）。
  4.5參與本次項(xiàng)目的設(shè)計(jì)人員應(yīng)為參加單位的正式員工，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有注冊(cè)一級(jí)建筑師執(zhí)業(yè)資格，在近五年內(nèi)（2017年1月1日之后）承接過(guò)2個(gè)及以上合同建筑面積（含新建或改建或擴(kuò)建）在8萬(wàn)㎡（或以上）的科研樓設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，且必須直接參與本次建筑方案設(shè)計(jì)全過(guò)程（應(yīng)提供加蓋參加單位公章的合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件，設(shè)計(jì)內(nèi)容須包括概念方案，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。
  4.6參與本次活動(dòng)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)為設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)在冊(cè)人員，應(yīng)包含建筑、規(guī)劃、景觀、交通、信息化等專業(yè)人員。（提供承諾函，且需根據(jù)承諾函要求提供：①項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員與本單位所簽訂的有效期內(nèi)的合同復(fù)印件，或②項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員自2022年1月至2022年8月在本單位購(gòu)買(mǎi)社保的證明文件，并加蓋公章）。
  4.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加。
  4.8未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn/)列入失信被執(zhí)行人名單。
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  征集工作流程
  5.1公告與報(bào)名
  （1）本項(xiàng)目的征集活動(dòng)，無(wú)需報(bào)名，符合資格條件的參加單位，自行登錄中招聯(lián)合平臺(tái)注冊(cè)并下載資格審查文件及申請(qǐng)文件格式要求。參加單位可以200元人民幣購(gòu)買(mǎi)一套資格審查文件。文件售后不退。
  （2）有意向參加征集活動(dòng)的設(shè)計(jì)單位必須在2022年10月9日18:00將申請(qǐng)文件（詳見(jiàn)附件）以書(shū)面形式送達(dá)至組織代理機(jī)構(gòu)。
  （3）成功領(lǐng)取資格審查報(bào)名文件并不意味著其資格條件符合要求。意向參加征集活動(dòng)的設(shè)計(jì)單位的資格條件是否符合資格條件要求由資格遴選評(píng)審委員會(huì)判定。
  5.2方案設(shè)計(jì)與評(píng)比
  第一階段：資格遴選。
  由舉辦單位和組織代理單位組建資格遴選評(píng)審委員會(huì)。評(píng)審委員會(huì)對(duì)申請(qǐng)文件進(jìn)行綜合評(píng)審和比較，擇優(yōu)選取4至5家設(shè)計(jì)單位作為入圍應(yīng)征人進(jìn)入本項(xiàng)目的正式征集階段。
  第二階段：設(shè)計(jì)成果編制及評(píng)審。
  第一階段入圍的應(yīng)征人按設(shè)計(jì)需求文件的要求完成全套概念方案設(shè)計(jì)成果文件后，方案評(píng)審委員會(huì)將從入圍應(yīng)征人提交的方案中評(píng)選出1至2個(gè)候選優(yōu)勝方案。被選為候選優(yōu)勝方案的應(yīng)征人將根據(jù)舉辦單位的要求進(jìn)行概念方案優(yōu)化及深化設(shè)計(jì)，并遞交全套優(yōu)化及深化設(shè)計(jì)成果文件后接受評(píng)審，最終確定第一優(yōu)勝優(yōu)勝方案。
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  費(fèi)用及支付
  6.1方案被評(píng)選為優(yōu)勝方案第一名的應(yīng)征人，如果與舉辦單位簽署了后續(xù)階段的設(shè)計(jì)合同，本次方案征集的設(shè)計(jì)費(fèi)用將納入后續(xù)合同的設(shè)計(jì)費(fèi)，不再獲得方案征集費(fèi)；如果雙方未能簽署后續(xù)合同，則該應(yīng)征人將獲得方案征集費(fèi)人民幣30萬(wàn)元（含稅）。
  6.2方案被選為候選優(yōu)勝方案但未被選為優(yōu)勝方案的應(yīng)征人，在經(jīng)方案評(píng)審委員會(huì)評(píng)定其成果文件符合概念方案優(yōu)化及深化設(shè)計(jì)要求后，將獲得方案征集費(fèi)人民幣10萬(wàn)元（含稅）。
  6.3方案未被選為候選優(yōu)勝方案的其余入圍應(yīng)征人，在經(jīng)方案評(píng)審委員會(huì)評(píng)定其成果文件符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求后，將各獲得方案征集費(fèi)人民幣5萬(wàn)元（含稅）。
  其他設(shè)計(jì)單位不支付費(fèi)用。
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  其他要求
  7.1本次活動(dòng)征集公告中所提及的時(shí)間均為北京時(shí)間。
  7.2參加本次征集活動(dòng)的參加單位均被視為承認(rèn)本文件的所有條款。
  7.3參加單位按上述規(guī)定提供的所有材料均須是簡(jiǎn)體中文，外文版材料須有對(duì)照的中文譯本，當(dāng)同一內(nèi)容的中文與外文發(fā)生歧義時(shí)，以中文為準(zhǔn)。
  7.4參加本次方案征集的所有作品版權(quán)歸活動(dòng)舉辦單位所有（署名權(quán)除外）。
  7.5參加單位遞交的所有參加材料概不退還，包含且不限于報(bào)名資料、成果、作品、模型等。
  7.6參加單位由參加單位原創(chuàng)，成果中若因涉及第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，參加單位須自行承擔(dān)由此所引起的一切糾紛、責(zé)任和后果。
  7.7因參加單位侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)給舉辦單位或第三方帶來(lái)的損失，參加單位須承擔(dān)全部賠償和法律責(zé)任。
  7.8舉辦單位不知悉參加單位侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，使用其送交的成果給第三方帶來(lái)的損失，由參加單位承擔(dān)全部賠償和法律責(zé)任。
  7.9參加單位從舉辦單位或組織代理機(jī)構(gòu)獲得的文件資料應(yīng)妥善保管，不得泄露，也不得用于本次征集活動(dòng)以外的任何場(chǎng)合。參加單位須承擔(dān)因文件資料泄露等情況所帶來(lái)的損失賠償責(zé)任和法律責(zé)任。
  7.10本次征集活動(dòng)及相關(guān)的一切文件適用的法律為中華人民共和國(guó)法律。
  7.11本次征集公告與第二階段發(fā)布的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)或其他書(shū)面文件、要求有不符之處，以后發(fā)布的相關(guān)文件或書(shū)面要求為準(zhǔn)，舉辦單位擁有本次公告的最終解釋權(quán)。
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  聯(lián)系方式
  8.1舉辦單位
  名稱：航天科工集團(tuán)三院
  8.2組織代理機(jī)構(gòu)
  名稱：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司
  地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈6層&9層
  聯(lián)系人：白雨/姜峰
  電話：010-62108003/8028

  電子郵件：baiyu@cntcitc.com.cn/jiangfeng@cntcitc.com.cn

http://www.dlztb.com/news/202209/28/5273.html