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  1
  項(xiàng)目概況
  （一）項(xiàng)目背景。
  新機(jī)遇展現(xiàn)新作為，新時(shí)代邁步新征程，為進(jìn)一步落實(shí)習(xí)總書記提出的使人民有“獲得感、幸福感”的理念，同時(shí)為加快墊江融入成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)，打造“生態(tài)美、經(jīng)濟(jì)強(qiáng)、百姓富”的現(xiàn)代化墊江，楠竹山的開發(fā)建設(shè)已被墊江縣委縣政府納入墊江明月山鄉(xiāng)村振興示范帶七星項(xiàng)目之一。根據(jù)中共墊江縣委農(nóng)村工作暨實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略領(lǐng)導(dǎo)小組“2021年第三次會(huì)議暨明月山鄉(xiāng)村振興示范帶建設(shè)專題會(huì)議”會(huì)議精神，將楠竹山打造成融合竹林觀光、尋幽訪古、民宿體驗(yàn)、避暑度假等于一體的旅游品牌，特開展本次征集活動(dòng)。
  （二）項(xiàng)目地點(diǎn)及用地規(guī)模情況介紹。
  楠竹山景點(diǎn)位于墊江縣太平鎮(zhèn)愷之峰景區(qū)內(nèi)，距愷之峰景區(qū)游客接待中心車行距離約8公里，海拔約980米，現(xiàn)有房屋建筑共5處約3000平方米，擁有天然竹海約2平方公里，竹林覆蓋率達(dá)95%。項(xiàng)目總用地面積約177.9畝。
  （三）項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)及功能要求
  1、整體設(shè)計(jì)要求：區(qū)域以“竹文化”為特色,以《重慶墊江明月山鄉(xiāng)村振興示范帶戰(zhàn)略策劃方案》為主導(dǎo)。
  2、本區(qū)域內(nèi)功能定位包括但不限于：康養(yǎng)避暑、山地休閑、住宿、餐飲、休閑娛樂、團(tuán)建會(huì)議等，應(yīng)征人概念設(shè)計(jì)方案中的具體功能定位和設(shè)計(jì)思路由應(yīng)征人踏勘現(xiàn)場(chǎng)后自行設(shè)定。
  （四）項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)要求
  暫定容積率1.0以內(nèi)，建筑限高21米以內(nèi)，用地面積約177.9畝。
  2
  征集流程及規(guī)則
  本次征集工作分為兩個(gè)階段進(jìn)行：第一階段——概念方案設(shè)計(jì)征集階段；第二階段——方案設(shè)計(jì)階段。
  （一）第一階段：概念方案設(shè)計(jì)征集階段。
  1、應(yīng)征人資格要求
  （1）應(yīng)征人（聯(lián)合體）須滿足以下資質(zhì)條件之一：
  1）具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)；
  2）具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)和工程設(shè)計(jì)風(fēng)景園林工程專項(xiàng)乙級(jí)及以上資質(zhì)；
  3）具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)和工程設(shè)計(jì)風(fēng)景園林工程專項(xiàng)乙級(jí)及以上資質(zhì)。
  （2）應(yīng)征人具有不少于2個(gè)民宿或文旅項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，并提供相應(yīng)證明材料。
  （3）擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（主創(chuàng)設(shè)計(jì)師）須具有不少于2個(gè)民宿或文旅項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，并提供相應(yīng)證明材料。
  （4）如采用聯(lián)合體形式報(bào)名，聯(lián)合體成員不超過(guò)2家，報(bào)名以聯(lián)合體牽頭單位進(jìn)行報(bào)名，聯(lián)合體合作方需簽署具法律效用的《聯(lián)合體協(xié)議》，并明確牽頭單位、聯(lián)合體成員分工以及工作比重等。聯(lián)合體成員不得再單獨(dú)或以其他名義與其他設(shè)計(jì)單位組成其他聯(lián)合體報(bào)名。
  2、報(bào)名
  應(yīng)征人（聯(lián)合體）在2022年9月6日17:00前將報(bào)名資料蓋章后掃描為PDF格式統(tǒng)一發(fā)送至253454699@qq.com郵箱。報(bào)名資料含以下內(nèi)容：
  （1）報(bào)名表（須為加蓋公章的PDF掃描件；若為聯(lián)合體，報(bào)名表須同時(shí)加蓋牽頭人及聯(lián)合體其他成員公章）；
  （2）聯(lián)合體協(xié)議（如有，須為加蓋公章的PDF掃描件）；
  （3）工商注冊(cè)文件（有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或商業(yè)登記證明，須為加蓋公章的PDF掃描件；若為聯(lián)合體參與應(yīng)征，須同時(shí)提供牽頭人及聯(lián)合體其他成員有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或商業(yè)登記證明）；
  （4）資質(zhì)證明文件；若為聯(lián)合體，由牽頭人提供聯(lián)合體雙方的資質(zhì)證明（須為加蓋公章的PDF掃描件）；
  （5）業(yè)績(jī)證明文件（提供相應(yīng)業(yè)績(jī)的合同協(xié)議書，若協(xié)議書上無(wú)法體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，則提供項(xiàng)目業(yè)主出具的證明文件，須為加蓋公章的PDF掃描件）；
  （6）公司概況（須為加蓋公章的PDF掃描件；若為聯(lián)合體，須同時(shí)提供聯(lián)合體各方的公司概況并加蓋牽頭人及聯(lián)合體其他成員公章）
  3、資格審查
  主辦單位和承辦單位按照征集公告中應(yīng)征人資格要求，對(duì)報(bào)名的應(yīng)征人提交的報(bào)名資料進(jìn)行資格審查，并對(duì)通過(guò)資格審查的應(yīng)征人發(fā)出應(yīng)征邀請(qǐng)書，未通過(guò)資格審查的不作另行通知。
  4、應(yīng)征保證金
  （1）應(yīng)征人須在應(yīng)征邀請(qǐng)書規(guī)定的時(shí)間前遞交應(yīng)征保證金人民幣￥5000.00元（大寫：伍仟元整）；在規(guī)定時(shí)間遞交應(yīng)征概念方案設(shè)計(jì)應(yīng)征人的應(yīng)征保證金在行政評(píng)審后5個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息退還至應(yīng)征人基本賬戶，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遞交應(yīng)征概念方案設(shè)計(jì)的，其應(yīng)征保證金不予退還。
  （2）應(yīng)征保證金打款賬戶如下：
  單位名稱：墊江縣興墊交通旅游開發(fā)有限公司
  開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行墊江縣支行
  銀行賬號(hào)：2035 0023 1001 0000 0171 781
  地址：墊江縣桂陽(yáng)街道明月二路215號(hào)10幢二層
  （3）為方便應(yīng)征保證金退還，在遞交應(yīng)征概念方案設(shè)計(jì)同時(shí)遞交公司應(yīng)征保證金退還收據(jù)原件、基本賬戶及應(yīng)征保證金交納回執(zhí)單復(fù)印件加蓋單位公章。
  5、現(xiàn)場(chǎng)踏勘
  應(yīng)征人應(yīng)在應(yīng)征邀請(qǐng)書規(guī)定的時(shí)間前自行聯(lián)系（聯(lián)系人：李老師、孫老師，聯(lián)系電話：）踏勘現(xiàn)場(chǎng)，并在踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)一次性提交需要主辦單位及承辦單位提供的材料清單及對(duì)本項(xiàng)目資料的疑問；未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)踏勘現(xiàn)場(chǎng)并提交所需材料清單及疑問的，一律視為已完全獲取所需資料并理解項(xiàng)目全部?jī)?nèi)容，主辦單位、承辦單位、組織單位概不負(fù)責(zé)。
  6、項(xiàng)目答疑。
  主辦單位、承辦單位、組織單位整理完善需要補(bǔ)充提供的相關(guān)材料（紅線圖、地形圖、《重慶墊江明月山鄉(xiāng)村振興示范帶戰(zhàn)略策劃方案》）及疑問答復(fù)后統(tǒng)一發(fā)送至已遞交應(yīng)征保證金的應(yīng)征人報(bào)名表中明確郵箱。
  7、應(yīng)征概念方案設(shè)計(jì)相關(guān)要求。
  （1）深度要求
  嚴(yán)格按照《重慶墊江明月山鄉(xiāng)村振興示范帶戰(zhàn)略策劃方案》——明月竹鄉(xiāng)部分思路在用地紅線圖內(nèi)，按照?qǐng)?jiān)持生態(tài)保護(hù)優(yōu)先，依山就勢(shì)、因地制宜，合理利用現(xiàn)狀地形；結(jié)合周邊旅游資源稟賦條件，根據(jù)項(xiàng)目地形地貌特征和景觀資源，對(duì)項(xiàng)目總體目標(biāo)、功能定位、項(xiàng)目主題、文化內(nèi)涵、用地布局、交通組織、景觀工程、建筑工程、廣場(chǎng)停車場(chǎng)和公共設(shè)施等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行概念方案設(shè)計(jì)。
  （2）應(yīng)征概念方案設(shè)計(jì)遞交。
  應(yīng)征人須在應(yīng)征邀請(qǐng)書安排規(guī)定的遞交應(yīng)征概念方案設(shè)計(jì)時(shí)間內(nèi)遞交應(yīng)征概念方案設(shè)計(jì)，完整的應(yīng)征概念方案設(shè)計(jì)包含紙質(zhì)版（彩色打?。?yīng)征概念方案設(shè)計(jì)10份（其中簡(jiǎn)易文本5份，采用A4紙張尺寸即可；標(biāo)準(zhǔn)文本5份，須達(dá)到A3紙張尺寸）及存儲(chǔ)應(yīng)征概念方案設(shè)計(jì)的電子U盤1個(gè)（U盤貼加蓋單位公章的標(biāo)簽）。
  8、行政評(píng)審確定方案排名。
  對(duì)經(jīng)評(píng)審委員會(huì)推薦進(jìn)入行政評(píng)審的概念方案，由應(yīng)征人的相關(guān)人員在規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)（具體時(shí)間地點(diǎn)以經(jīng)主辦單位、承辦單位、組織單位通知為準(zhǔn)）按照隨機(jī)抽簽順序?qū)ζ溥f交的概念方案進(jìn)行匯報(bào)展示。最后以行政投票獲得票數(shù)由多到少順序確定排名，若有獲得票數(shù)相同的情況，則對(duì)票數(shù)相同的方案進(jìn)行第二輪投票確定排名，直至排出無(wú)重復(fù)排名為止。
  （二）第二階段：方案設(shè)計(jì)階段
  按照相關(guān)部門要求并結(jié)合行政評(píng)審第一名的概念方案進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，并提交最終成果。概念方案行政評(píng)審第一名的應(yīng)征人可優(yōu)先獲得方案設(shè)計(jì)資格；若第一名放棄，則依次遞補(bǔ)，以行政評(píng)審第一名的概念方案為基礎(chǔ)進(jìn)行方案設(shè)計(jì)。
  3
  日程安排
  注：①以上時(shí)間均以北京時(shí)間為準(zhǔn)，承辦單位保留調(diào)整日程安排的權(quán)利。
  ②為加強(qiáng)疫情防護(hù)，應(yīng)征單位參與本次征集活動(dòng)的所有出場(chǎng)人員均須滿足“渝康碼為綠碼、行程碼為綠色箭頭、24小時(shí)內(nèi)（以檢測(cè)時(shí)間為準(zhǔn)）的核酸檢測(cè)結(jié)果為陰性、全程佩戴口罩”的防疫要求；若因應(yīng)征單位的出場(chǎng)人員不滿足以上防疫要求而造成拒絕入場(chǎng)或其他后果的，所有責(zé)任由應(yīng)征單位承擔(dān)。
  ③若因新型冠狀病毒肺炎疫情，無(wú)法到場(chǎng)參加的，應(yīng)提前向承辦單位作出書面說(shuō)明，經(jīng)主辦單位、承辦單位同意，可以采用視頻會(huì)議方式進(jìn)行匯報(bào)，紙質(zhì)資料可通過(guò)快遞自費(fèi)方式郵寄給組織單位。請(qǐng)各應(yīng)征單位合理安排人員，并做好疫情防護(hù)措施。
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  相關(guān)費(fèi)用
  本次征集活動(dòng)行政評(píng)審第一名獲得概念方案服務(wù)費(fèi)為人民幣￥200000.00元（大寫：貳拾萬(wàn)元整），行政評(píng)審第二名獲得人民幣￥80000.00元（大寫：捌萬(wàn)元整）的概念方案補(bǔ)償費(fèi)，行政評(píng)審第三的獲得人民幣￥60000.00元（大寫：陸萬(wàn)元整）的概念方案補(bǔ)償費(fèi)，其他方案無(wú)概念方案補(bǔ)償費(fèi)。方案設(shè)計(jì)階段的服務(wù)費(fèi)為人民幣￥150000.00元（大寫：壹拾伍萬(wàn)元整）。
  注：以上費(fèi)用支付詳見《概念方案補(bǔ)償費(fèi)（服務(wù)費(fèi)）支付協(xié)議》及《方案設(shè)計(jì)合同》。
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  聯(lián)系方式
  主辦單位：墊江縣明月山鄉(xiāng)村振興示范帶建設(shè)指揮部辦公室
  承辦單位（簽約單位）：墊江縣興墊交通旅游開發(fā)有限公司
  組織單位：重慶景強(qiáng)項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司
  聯(lián)系人：梁老師
  地址：重慶市墊江縣鳳西街67號(hào)附3號(hào)
  電話：13637804166

  電子郵箱：253454699@qq.com

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