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本項目位于深圳市南山區(qū)西麗街道留仙洞總部基地仙洞路與同發(fā)南路交匯處西南角。周邊有地鐵5號線的留仙洞站（已建）和地鐵13號線的石鼓站（在建）。西側(cè)緊鄰創(chuàng)智云城（在建），南側(cè)緊鄰大疆天空之城（在建）。

本項目用地面積：11390.73㎡；地上建筑面積：125300㎡（其中研發(fā)用房：106600㎡，商業(yè)4000㎡，食堂1000㎡，宿舍12750㎡，物業(yè)服務用房250㎡，充電站700㎡）；容積率≤11；建筑高度：限高150米；建筑覆蓋率≤50%。

一：設計內(nèi)容

本次招標將確定本項目的建筑設計方案，中標單位將負責完成項目的建筑方案設計（方案達到報建深度），并配合方案報審報批等相關工作。

二：報名要求

1.本次招標采用公開報名的方式，中華人民共和國境內(nèi)或境外具有同類型項目設計經(jīng)驗，相應設計資質(zhì)（境內(nèi)設計院應具備甲級資質(zhì)，境外設計院不適用）且具有法人資格的企業(yè)或機構均可報名參加；

2.本次招標不接受聯(lián)合體、個人及個人組合的報名；

3.報名的投標單位應根據(jù)招標文件要求提供資格預審文件。

三：競賽規(guī)則

本次招標工作分為三個階段進行：第一階段為報名及資格預審階段；第二階段為方案評審階段；第三階段為定標階段。

第一階段——報名及資格預審階段：本次招標的資格預審將采用公開招標的方式，在公開報名的投標單位中擇優(yōu)選取3家入圍投標單位進入第二階段。

第二階段——方案評審階段：3家入圍投標人須按時提交符合設計任務書要求的成果文件，并按照現(xiàn)場抽簽順序進行方案設計成果匯報，同時回答方案評審委員會的問題。方案評審委員會采用記名投票法進行評審，評審確定合格方案并排名次，提出方案優(yōu)化意見。

第三階段——定標階段：原則上方案評審排名第一的中標候選人為中標人，中標人將獲得本項目的設計合同。

☆ 所有時間均以北京時間為準，招標人保留調(diào)整日程安排的權利。

☆ 招標人將不統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，入圍投標人可自行踏勘。

四：設計費

投標人依據(jù)招標文件和設計任務書要求報價，設計費總價不低于626.5萬元人民幣（含6%增值稅）。其中，投標人除按人民幣報價外，也可按美元報價（不含中國境內(nèi)的任何稅費），但報價方式只能二選一，且按美元報價時該美元報價折算成人民幣后不應低于626.5萬元人民幣。

五：設計補償費

通過資格預審且在方案評審中提交的成果文件被方案評審委員會認為“達到本次招標設計工作深度及要求”的投標人，如未能獲得設計合同，將各自獲得20萬元人民幣的設計補償費。獲得設計合同的中標人不再另付設計補償費。

六：主辦方：普聯(lián)技術有限公司

組織機構及聯(lián)系方式：普聯(lián)技術有限公司 陳工