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一：項(xiàng)目背景

在廣佛同城加速融合的大背景下,獅山人口深度集聚,目前常住人口已達(dá)80萬(wàn)。據(jù)規(guī)劃,未來(lái)5年獅山將打造智庫(kù)科技城,千家知名企業(yè)扎堆進(jìn)駐,衍生約10萬(wàn)人口住房需求。加之,佛山西站年發(fā)送旅客量達(dá)5470萬(wàn)人次,未來(lái)將有巨大人流匯聚獅山。

從2017年，粵港澳大灣區(qū)正式上升為國(guó)家戰(zhàn)略。放眼全球，每一個(gè)世界灣區(qū)背后都有一道制造脊梁，為其參與全球經(jīng)濟(jì)競(jìng)逐提供產(chǎn)業(yè)支撐。在粵港澳大灣區(qū)，佛山要主動(dòng)承擔(dān)大灣區(qū)制造業(yè)脊梁之重任。佛山高新區(qū)無(wú)疑是粵港澳大灣區(qū)制造業(yè)脊梁的中堅(jiān)力量。

近年來(lái)，珠三角國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)、粵桂黔高鐵經(jīng)濟(jì)帶合作示范區(qū)（廣東園）、國(guó)家新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)等重大戰(zhàn)略平臺(tái)相繼落戶，佛山高新區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)、創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步凸顯。自佛山西站建成通車(chē)，將助力佛山高新區(qū)加快融入廣佛同城、融入粵港澳大灣區(qū)，全面對(duì)接廣州、深圳、港澳的產(chǎn)業(yè)、科技、人才等優(yōu)質(zhì)資源。

目前，佛山高新區(qū)及其核心園所在地獅山鎮(zhèn)正全力打造“產(chǎn)城人融合的廣佛副中心”，在粵港澳大灣區(qū)發(fā)展機(jī)遇下，一個(gè)全省智能制造中心、珠江西岸區(qū)域創(chuàng)新中心和廣佛西翼城市副中心，將在這里崛起。

項(xiàng)目處在規(guī)劃的佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)燈塔社區(qū)項(xiàng)目地塊之內(nèi)，位于信息南路西側(cè)、黃洞徑水庫(kù)東北邊05-02-09地塊之上，詳見(jiàn)項(xiàng)目區(qū)位圖。規(guī)劃用地性質(zhì)為教育科研用地，用地面積23031.07平方米，1.5≥容積率≥0.8，34546.61平方米≥計(jì)容建筑面積≥18424.84，綠地率≥15%，60%≥建筑密度≥35%。打造佛山高新區(qū)極核—?jiǎng)?chuàng)新燈塔社區(qū)智能制造產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，建設(shè)高品質(zhì)企業(yè)服務(wù)中心。

二、競(jìng)賽范圍及內(nèi)容

（一）建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

本項(xiàng)目所在的片區(qū)屬于佛山高新區(qū)智庫(kù)科技城的核心區(qū)，未來(lái)將打造成為南海國(guó)際科創(chuàng)城。核心區(qū)將面向世界、輻射全國(guó)、帶動(dòng)佛山的高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展引擎。核心區(qū)的發(fā)展有效促進(jìn)佛山整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展轉(zhuǎn)型，實(shí)現(xiàn)四個(gè)一流高質(zhì)量的產(chǎn)城發(fā)展試驗(yàn)高地和粵港澳大灣區(qū)高端科技產(chǎn)業(yè)和公共服務(wù)示范平臺(tái)。核心區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城高質(zhì)量融合、集約高效、綠色永續(xù)發(fā)展的創(chuàng)新型國(guó)際范例新城。具體詳見(jiàn)《競(jìng)賽任務(wù)書(shū)》。

（二）設(shè)計(jì)內(nèi)容

設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不僅限于以下工作：概念方案設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、建筑深化方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的技術(shù)咨詢服務(wù)、施工過(guò)程中技術(shù)指導(dǎo)。

概念方案設(shè)計(jì)階段主要內(nèi)容：總體風(fēng)貌特色；山水格局控制；空間肌理；功能業(yè)態(tài)；建筑高度豎向控制；地下出入口設(shè)計(jì)；景點(diǎn)和視廊規(guī)劃；開(kāi)放空間框架；綠道和碧道系統(tǒng)；濱水景觀和街道景觀導(dǎo)引；主要建筑風(fēng)貌導(dǎo)引（風(fēng)格、色彩、材質(zhì)），包含整個(gè)園區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)載體的外觀造型、樓層高度等概要信息的概念圖設(shè)計(jì)和沙盤(pán)實(shí)體模型。

建筑設(shè)計(jì)階段主要內(nèi)容：按照政府部門(mén)的設(shè)計(jì)條件和城市規(guī)劃管理規(guī)定，完成綜合管線規(guī)劃設(shè)計(jì)。進(jìn)行建筑方案的深化設(shè)計(jì)，包括景觀概念設(shè)計(jì)與豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)。

后續(xù)設(shè)計(jì)、施工配合階段主要內(nèi)容：配合完成后續(xù)初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)階段的技術(shù)咨詢工作，圖紙內(nèi)部審查。施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)，參與關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)檢查及驗(yàn)收工作等。

（三）競(jìng)賽階段設(shè)計(jì)周期

1、競(jìng)賽階段設(shè)計(jì)周期自競(jìng)賽報(bào)名時(shí)間開(kāi)始之日（含）起不少于20個(gè)日歷天。

2、競(jìng)賽主辦單位根據(jù)評(píng)審報(bào)告從得分前三名的入圍參賽人中推選中選方案。

3、結(jié)果公示結(jié)束后，競(jìng)賽主辦單位與中選人簽訂合同，自簽訂中選合同之日起至通過(guò)審查的完整施工圖止，中選人須完成的工作要求如下：

（1）自競(jìng)賽主辦單位與中選人簽訂中選合同之日（含）起5個(gè)日歷天完成概念性設(shè)計(jì)終稿。

（2）完成概念性設(shè)計(jì)后25個(gè)日歷天內(nèi)完成建筑方案設(shè)計(jì)，7日內(nèi)完成建筑深化方案設(shè)計(jì)。

（3）在初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工階段提供設(shè)計(jì)方面的技術(shù)咨詢及服務(wù)工作。

九、費(fèi)用設(shè)置競(jìng)賽成本補(bǔ)償金及中選獎(jiǎng)金

1、競(jìng)賽成本補(bǔ)償金：入圍參賽人（未被推薦為中選參賽人），競(jìng)賽主辦單位不支付的競(jìng)賽成本補(bǔ)償金。

2、中選獎(jiǎng)金：中選人將獲得暫定競(jìng)賽中選獎(jiǎng)金人民幣3636100.00元（含競(jìng)賽成本補(bǔ)償金、沙盤(pán)制作費(fèi)、方案深化設(shè)計(jì)及技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)），由于中選獎(jiǎng)金根據(jù)實(shí)際面積計(jì)算金額，實(shí)際具體中選獎(jiǎng)金以實(shí)際發(fā)生計(jì)算為準(zhǔn)。

十、競(jìng)賽成果歸屬

獲得中選資格的競(jìng)賽方案成果（含方案說(shuō)明及相關(guān)依據(jù)資料和素材）、著作權(quán)（署名權(quán)除外）、版權(quán)、使用權(quán)、專(zhuān)利權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)益將歸競(jìng)賽主辦單位和中選人共同所有，競(jìng)賽主辦單位在本項(xiàng)目后續(xù)的規(guī)劃方案設(shè)計(jì)實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)采用其方案中的任何內(nèi)容。中選人對(duì)此不得有異議，且須保證，競(jìng)賽主辦單位在接受和使用其競(jìng)賽方案中的任何一部分時(shí)，免受第三方以侵犯其合法權(quán)益（例如侵犯其專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)等）而提出的任何求償責(zé)任起訴。否則，中選人須承擔(dān)競(jìng)賽主辦單位的與此相關(guān)的一切損失（包括且不限于：訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、經(jīng)裁定由競(jìng)賽主辦單位承擔(dān)的任何費(fèi)用）。中選人需在收到中選通知之日起30天內(nèi)與競(jìng)賽主辦單位簽訂合同（實(shí)際簽訂時(shí)間按主辦單位要求為準(zhǔn)），逾期未簽訂獎(jiǎng)金合同（特殊情況除外）將視為放棄受領(lǐng)權(quán)利。未獲得中選資格的參賽人的競(jìng)賽方案成果，競(jìng)賽主辦單位沒(méi)有權(quán)利使用其方案中的任何一部分內(nèi)容。競(jìng)賽主辦單位對(duì)參與本次競(jìng)賽所提交的競(jìng)賽投標(biāo)文件、展示圖及電子版概不退還。

十一、競(jìng)賽保證金的提交

1、競(jìng)賽保證金：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00元）

2、提交方式：可自行選擇采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬或投標(biāo)保函的方式提交競(jìng)賽保證金。

3、（1）采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式的，保證金匯入戶址戶名：廣東宏正工程咨詢有限公司開(kāi)戶銀行：廣發(fā)銀行佛山南海桂城支行帳號(hào)：9550880002277300187（2）采用投標(biāo)保函方式的參賽人應(yīng)在提交競(jìng)賽投標(biāo)文件的同時(shí)將投標(biāo)保函原件單獨(dú)密封一同遞交給競(jìng)賽主辦單位，否則參賽無(wú)效（投標(biāo)保函復(fù)印件應(yīng)裝訂在競(jìng)賽投標(biāo)文件中）。

4、競(jìng)賽保證金繳納（到賬）的截止時(shí)間：須在競(jìng)賽投標(biāo)文件提交截止時(shí)間前到賬。

5、獲得競(jìng)賽獎(jiǎng)金的參賽人的競(jìng)賽保證金將在簽訂獎(jiǎng)金合同，并把合同副本（復(fù)印件）送交代理單位后5個(gè)工作日內(nèi)原額退回付款賬戶（不計(jì)利息，下同）或退回投標(biāo)保函原件。其他參賽人（未被確認(rèn)為入圍參賽人或優(yōu)勝參賽人或中選參賽人）的競(jìng)賽保證金將在發(fā)布本項(xiàng)目競(jìng)賽結(jié)果公告后5個(gè)工作日內(nèi)原額退回付款賬戶或退回投標(biāo)保函原件。十二、發(fā)布公告的媒介本次競(jìng)賽公告同時(shí)在佛山市公共資源交易網(wǎng)（http://www.fsggzy.cn）、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（https://www.chinabidding.cn/）、 廣 東 宏 正 工 程 咨 詢 有 限 公 司（http://www.gdhzec.com/）發(fā)布。

十二、其他

1、自報(bào)名參加競(jìng)賽并購(gòu)買(mǎi)競(jìng)賽文件之日起，參賽人應(yīng)保證其提供的聯(lián)系方式（包括電話、傳真、電子郵箱及聯(lián)系人的手機(jī)號(hào)碼等）一直有效，以保證有關(guān)函件（如截止時(shí)間通知、補(bǔ)遺書(shū)、澄清通知等）能及時(shí)通知參賽人，并能及時(shí)反饋信息。否則，由此引起的一切后果由參賽人自行承擔(dān)。

2、本次競(jìng)賽活動(dòng)中的所有文件及往來(lái)信函均應(yīng)使用中文，或中英文對(duì)照書(shū)寫(xiě)。當(dāng)同一內(nèi)容的中文與英文發(fā)生歧義時(shí)，以中文為準(zhǔn)。

3、本次國(guó)際競(jìng)賽活動(dòng)本身及與本次活動(dòng)相關(guān)的文件所適用的法律為中華人民共和國(guó)法律。

4、參賽人的屬地以其公司的工商注冊(cè)地址或開(kāi)業(yè)相關(guān)證明上的地址為依據(jù)進(jìn)行確定。

5、本次競(jìng)賽活動(dòng)為企業(yè)自主采購(gòu)項(xiàng)目，競(jìng)賽主辦單位參考《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及實(shí)施條例開(kāi)展競(jìng)賽活動(dòng)，請(qǐng)各潛在參賽人嚴(yán)格按照競(jìng)賽文件要求參賽。

十三、聯(lián)系方式

競(jìng)賽主辦單位：廣東佛高控股有限公司

代理：廣東宏正工程咨詢有限公司

地址：佛山市南海區(qū)桂城海五路6號(hào)城智大廈1幢10層郵編：528000郵編：528000聯(lián)系人：莫先生聯(lián)系人：邱先生聯(lián)系電話：0757-86689351聯(lián)系電話：0757-81237291

競(jìng)賽詳細(xì)內(nèi)容：https://www.gdhzec.com/upload/jscx/210305060933_1660426204..pdf